要搞清“订金”和“定金”的区别。“订金”的性质次要是预付款，不要等闲交纳订金，省消协发出消费警示提示泛博消费者：慎沉交纳“订金”和“定金”。后经省消协调整衡宇中介公司退还了消费者1万元订金。消协提示泛博消费者：正在采办任何商品或接管办事时，订金的效力取决于两边当事人的商定，做为预付款的“订金”该当能够退还，正在某衡宇中介公司签定了一份购房合同，退还消费者的1万元订金。房主毁约，“定金”是我国《法》的五种形式之一，接管定金的一方不履行合同权利，则要双倍返还定金。